【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新北市政府自2017年7月開始全面實施容積移轉(zhuǎn)評點新制(新北市政府辦理都市計畫容積移轉(zhuǎn)申請移入容積量體評定原則)取代都市設(shè)計審議委員會審議中所需提出的「容移友善方案」，透過新制評點大幅縮減以往需歷時數(shù)月的審查及行政流程。新制上路後，首案於2017年7月26日受理申請，8月2日核定，因該案位於整體開發(fā)地區(qū)且基地形狀方整，可移入容積為37％，一周內(nèi)即完成容積移轉(zhuǎn)第一 階段程序，大幅減化行政作業(yè)的時間。
 
新北市政府城鄉(xiāng)局表示，相較以往容積移轉(zhuǎn)移入量需要經(jīng)過都市設(shè)計審議委員會審查，由開發(fā)業(yè)者提出容移友善方案，並經(jīng)過多次討論才能審定，整個行政流程大約需要數(shù)個月；如果採新制評點，最多只需要15天的作業(yè)時間，大幅縮短申請時間，減少無形的開發(fā)時間成本。
 
新北市政府城鄉(xiāng)局補充，新制實施前，一般開發(fā)業(yè)者多採觀望態(tài)度，為適用舊制而導(dǎo)致2017年6月底容積移轉(zhuǎn)申請案量有搶掛案件的情形，但市府考量不動產(chǎn)市場及相關(guān)業(yè)者對於新制的適應(yīng)，已設(shè)定緩衝期，於2017年1月開始試辦，採新舊制度雙軌併行方式，至今受理以新制核準(zhǔn)第一階段容積移轉(zhuǎn)共有9件，15天內(nèi)都可審定可容移量。
 
新北市政府城鄉(xiāng)局強調(diào)，制定容積移轉(zhuǎn)評點新制是因為業(yè)界反應(yīng)以往沒有規(guī)範(fàn)，造成審議時間冗長，同時也造成窄巷高樓空間，為了避免窄巷高樓造成環(huán)境衝擊及影響消防救災(zāi)，並且提供開發(fā)業(yè)者明確標(biāo)準(zhǔn)，評估可移入容積量體，大量縮短相關(guān)審議時程，節(jié)省開發(fā)成本。